TAKOVOU CHALOUPKU JEN TAK NENAJDETE A KDE JI HLEDAT ?
TAKOVOU CHALOUPKU JEN TAK NENAJDETE A KDE JI HLEDAT ?
Rodinný dům v těsné blízkosti města Bruntálu na dobré adrese: MORAVSKÝ KOČOV 132, s dispozicí 2 bytových jednotek + podkroví.
Tenhle dům je prostě výjimečný, přesto že je k rekonstrukci:
1. Přes 200 m2 uvnitř a 1 324 m2 venku vám zajistí soukromí a komfort.
2. Bonusem je prostorná garáž, dílna, podkroví, terasa 17 m2 i hospodářská budova na zahradě
3. A do třetice. Nebydlíte ve městě, ale za 5 minut jste v centru Bruntálu. Takže, zase komfort.
A co tady není? Hluk, příliš sousedů a světelný smog
Tento rodinný dům se nachází v těsné blízkosti města Bruntálu s veškerou občanskou vybaveností vč. Škol, záchranného systémů, lékařů, obchodů, Wellness centrum, divadlo, kino, ...…. Dům má dispozici v přízemí 1+3 a v patře 1 + 2 s terasou a dále prostornou půdou. Nabízí příjemné a prostorné bydlení pro celou rodinu.
Pozemek o rozloze 1 324 m2 zahrnuje vzrostlou zahradu ovocných stromů a keřů, také možnost záhonků k pěstování zeleniny. Na zahradu je zavedena voda, stačí jen otočit kohoutkem a zaléváte celou zahradu.
Bonusem je domeček na zahradě k širokému využití dle potřeb rodiny. Sloužil k chovu drůbeže i prasete ( v domě kotel na zabíjačky). Do domku zavedena elektřina a v těsné blízkosti je voda.
Tímto je možné užívat stavbu i jako dílnu, kancelář, ateliér … . Dále jako zahradní domeček k vaření, zavařování a stolování = jste celé léto až do podzimu na zahradě s rodinou.
Tento dům je prostě nutné vidět. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se podívat.
Technicky:
Užitná obytná plocha 2 NP : 200 m2
Suterén: 88 m2 z toho garáž 25 m2
Zahrada: 1 324 m2
Pozemky celkem: 1 501 m2 vše oplocené
Počet NP: 2 a podkroví
Vedlejší stavby : hospodářská budova 45 m2
Elektřina: 220/380
Voda: vlastní studna
Kanalizace: žumpa
Vytápění: plyn i tuhá paliva, ústřední topení
Stav objektu: udržovaný, ale pochopitelně určený k rekonstrukci
Stáří domu ca. 55 let
A co tady není? Hluk, příliš sousedů a světelný smog
*Veškeré další podklady Vám makléř rád sdělí na vyžádání
vodou, divadlo, kino … .
Mezina a okolí přehrady Slezské Harty je vyhledávanou lokalitou rybáři, sportovci i turisty. Okolo přehrady se buduje nová cyklostezka.
Typy na výlety: Slezská Harta, bazén v Nové pláni i v Bruntále, lázně Karlova Studánka, Jeseníky s Petrovy kameny, vodopády Bílé Opavy, Pradědem i vodní nádrž Dlouhé stráně... .
Kdo má rád letní i zimní sporty a turistiku, si tuto oblast zamiluje. U nás se nudit nebudete.
Nabízená cena za tuto nemovitost, včetně realitního a právního servisu, je 4.900.000,- Kč.
Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.
Tato nabídka zahrnuje prodej chalupy včetně téměř veškerého zařízení a vybavení, takže nový majitel nemusí řešit žádné další investice. Stačí pouze přinést své osobní věci a můžete hned chalupu užívat.
Kontaktujte mě pro více informací a prohlídku. Ráda Vás chalupou provedu Natálie Novosádová
V realitách pracuji již od roku 2008. Přesto, že jsem pracovala v pojišťovníctví, bankovníctví i realitách, nakonec jsem si vybrala jen jednu profesi a to reality. Jsem přesvědčena, že jinak bych některou činnost mohla dělat špatně a proto pojištění i úvěry řeším s extérnimi specialisty. Kupní smlouvy a právní dokumenty řeším s právní kanceláří.
Tímto mohu svým klientům poskytovat kvalitnější služby. Mým cílem je nemovitosti nejen prodávat, ale je prodat.
Proto se neženu za maximum nabíraných nemovitostí. Především se věnuji prodeji již nabrané nemovitosti a k tomu používám ty nejmodernější nástroje 3D scan, videoprohlídky, půdorysy, aktivní inzerci i na sociálních sítí...
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. A to ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A velmi dbám na svém dobrém jménu a pověsti, tu máme každý jenom jednu. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Děkuji Vám za Váš zájem i čas. A pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u šálku kávy nebo čaje a konzultaci zdarma.
S úctou ke každému klientu Natálie Novosádová tel.: 603 284 319